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[부동산] 파주 운정호수공원 주변 시세 / GTX-A 착공현장 / 가벼운 분위기 임장 행복한 휴무였던 금요일, 6년째 단골인 일산 미용실에서 머리를 하고 파주 운정신도시 분위기 임장에 다녀왔다. 입지분석이 선행됐어야 하는데, 즉흥적으로 떠난 임장이라 시세만 파악용으로 가볍게 게시글을 올린다. ■ 운정 호수공원 위치 : 경기 파주시 경의로 1151 운정 호수공원은 운정신도시 조성과 더불어 만들어진 곳으로, 72만 6천㎡ 규모로 조성되었다. 일산 호수공원 면적( 103만4천㎡) 보다는 작지만 널찍한 생태공원의 느낌을 주는 곳이다. 인근 아파트에 거주한다면 산책 나오기 참 좋겠다는 느낌이 들었다. 이날 아침에 비가 온터라 풀내음도 넘 좋았다 :) ■ 운정 호수공원 인근 시세 운정 호수공원을 끼고 야당동은 30평대 기준 야당동 5.3억대, 와동동 4.9억대. 목동동 5억대 시세를 보이고 있다. .. 2021. 6. 20.
[운동일지] 등+이두운동 / 가슴+삼두운동 루틴_210610 & 210620 [210610_등 & 이두 운동 루틴] 1. 등 스트레칭 & 폼롤러 (스트레칭) - 등 운동 전 폼롤러를 이용한 등 스트레칭 2. 랫풀다운 (등 상부 운동) - 20kg x 3세트 3. 어시스트 풀업 (등 상하부 운동) - 36kg x 3세트 : 아래쪽 그립 잡고 등 상부 근육 자극 - 42kg x 2세트 : 위쪽 그립 잡고 등 하부 근육 자극 4. 언더 그립 바벨 로우(등 하부운동) - 10kg x 3세트 5. 이두 컬(이두운동) - 3kg x 3세트 6. 레그 레이즈(하복부 운동) - 20개 x 3세트 7. 바이시클 크런치 + 스탑모션 (복근 운동) - 20개 x 4세트 - 바이시클 크런치 동작 3개씩 하고 3초 간 stop... 배 찌릿찌릿 [210620_가슴 & 삼두 운동] 1. 보수 볼 버피 2.. 2021. 6. 20.
[부동산] 경기도 안양 (3) 임장 - '만안구' 아파트시세/ 분위기 / 생활인프라 정말 뒤늦게 작성하는 안양시 만안구 박달동 & 안양동 분위기 임장 후기 그동안 실거주용 매물 & 매수 상담을 하고 이런저런 고민을 하느라 블로그에 게시글 업로드를 하지 못했다^.ㅠ 설상가상으로 카톡이 초기화되면서 임장 다녀온 사진이 다 날아갔다. 세상에! 기존에 조사한 만안구 시세 및 전반적인 분위기 위주로 임장 후기를 작성해보려고 한다. ▶안양시 지역이해와 전반적인 입지 분석 게시글 보러가기◀ [부동산] 경기도 안양 (1)지역 이해 - 위치, 지형, 인구, 소득수준, 주택형태 :: 고-요즘 이야기 (tistory.com) [부동산] 경기도 안양 (1)지역 이해 - 위치, 지형, 인구, 소득수준, 주택형태 01. 개요 경기도의 중앙부에 있는 시로, 서울특별시 위성도시 중 하나이다. 전통적으로 서울의 제조.. 2021. 6. 20.
[도서] <10년 후에도 변하지 않을 부동산 투자의 정석> 주요내용 정리 및 요약 2007년 출간된 의 신간(이라고 하기엔 2016년에 나왔다) 출판연도만 봤을 때는 지금과 동떨어진 내용을 담고 있는 게 아닌가? 하는 의심이 들지만 '정석'을 공부한다는 마음으로 집어 들었다. 소액으로 안정적인 수익 시스템을 갖게 하는 투자방식과 원칙을 소개하고 있는데, 제목 그대로 부동산 투자 대상별 기본과 정석에 대해 다루고 있다. 실제 투자사례보다는 정석적인 내용을 접하고 싶은 사람들에게 추천한다. 참고로, 월급쟁이 부자들의 너바나 님도 이 책에 나온 투자법을 활용하여 부동산 투자를 시작하셨다고 한다. ■ 목차 여는 말_다시 쓰는 부동산 투자의 정석 1장 부동산 투자, 여전히 유효한가 : 불·호황에도 흔들리지 않는 투자법 찾기 01. 주택은 향후 20년간 부족하다 02. 선진국의 부동산 가격은 꾸.. 2021. 6. 14.
210606_6월 첫째주를 보내며 1. 벌써 6월이 됐다. 이제 낮에는 반팔이 퍽 자연스럽다. 이렇게 여름이 오는구나. 시간 참 빠르다. 2. 주식도, 부동산도, 경제뉴스도 들여다보기 싫은 한 주였다. 더위에 지쳐서 인 건지, 바이오리듬이 안 좋은 시기였던 건지.. 간신히 책 한 권 읽고, 강의 하나를 들었다. 게을러지면 안 되는데 자꾸만 늘어진다 :( 3. 그래도 이번 주의 마지막 날, 일요일은 알차게 보냈다. 다행이다. ㅎㅅㅎ 태양 커피에서 아인슈페너, 아아를 테이크 아웃해서 반포 한강공원에 갔고 무더위 속 약 네 시간 동안 너나위 님의 강의를 들었다. 강의 내내 도움되는 문장들이 참 많았다. '명확하지 않으면 오래 못한다.' '마음이 급하면 리스크가 커진다.' 명확한 목표를 가지고 꾸준히 해 나가 보자 아자자자 ! 2021. 6. 7.
210602_재택근무의 장점 가끔 윗사람들이 탐탁지 않다는 듯이 묻는다, "재택 하면 좋아?" 네, 좋아요. 완전완전 좋아요!!! 재택근무는 참 좋은 제도이다. 1. 아침시간을 온전히 활용할 수 있다. 늦잠을 자든 책을 읽든 시간에 쫓기지 않는 여유가 넘 좋다. 2. 마찬가지로 점심시간도 온전히 나의 것. 묘하게 불편한 점심 시간의 스몰토크에서 벗어날 수 있다. 밥을 포기하면 낮잠도 잘 수 있음. 3. 불필요한 감정 노동을 하지 않아도 된다. 사무실 막냉이인 나에겐 이것이 가장 큰 장점이다. 4. 날씨가 어떻든 그냥 좋다. 맑은 날은 솔솔 불어오는 바람과 새 지저귀는 소리를 들을 수 있고, 비오는 날에는 우산을 쓰지 않아도 된다. 5. 화가 안난다. 같은 일을 사무실에서 하면 화가 나는데 집에서 하니까 화가 안난다. 여러모로 정신건.. 2021. 6. 2.
[도서] <돈 되는 아파트 돈 안되는 아파트> 주요내용 요약 / 부동산 참고 사이트 정리 는 2017년에 출간었다. (문정부가 출범하며 정권교체가 이루어진 시기에 출판) 새 정부에서 시행될 정책과 이에 따른 변화 맥락에 대해 서술하고 있는데, 2021년 현재 상황과 대조하며 읽을 수 있어 흥미로웠다. 책에서는 2016년 말부터 투기 수요 억제를 위한 정책들이 시행되었으며, 2017년 역시 전 정권 말기 부동산 대책을 대부분 승계하는 방향으로 흘러갈 것이라고 예측했다. 특히 재건축초과이익환수제*의 시행 가능성(실제 18년도 실시됨)과 간주임대료 제도(2018년 현재 간주임대료 과세대상은 부부 합산 3 주택 이상 보유한 가구) 등 조세정의를 지향하는 정책에 따른 대응책들을 다루고 있다. * 재건축 초과이익 환수제 : 재건축으로 조합원이 얻은 이익이 인근 집값 상승분과 비용 등을 빼고 1인당 평균.. 2021. 6. 2.
[부동산] 주택담보대출 (실수요자) 총정리 - 대출규제 완화 7월 1일 시행 서민 및 실수요자를 위한 주택담보대출의 우대요건(소득기준, 주택 기준)은 완화되었고 우대혜택이 확대되었다는 기사를 접했다. 대출규제 완화 방안은 오는 7월 1일부터 시행된다! 큰 폭의 차이가 발생된 것은 아니지만 본인에게 적용 가능한 부분이 있을지 체크해보면 좋을 것 같다. 변경되는 주요 내용을 붉은색으로 체크해두었다. ■ 우대요건 : 무주택 세대주 1. 소득기준 현행 개선 (21. 7.1 적용) 부부합산 소득기준 8천만원 이하 9천만원 이하 생애최초 구입자 9천만원 이하 1억원 미만 2. 주택기준 현행 개선 (21. 7.1 적용) 투기과열지구 6억원 이하 9억원 이하 조정대상지역 5억원 이하 8억원 이하 ■ 우대수준 : 최대 4억 원 한도 (투기과열지구, 조정대상지역 공통적용) 현행 개선 (21. 7... 2021. 6. 1.
[운동일지] 진짜 진짜 피곤한날 진행한 저중량 헬스 루틴_210527 점점 게으름병이 도져서 운동일지도 자꾸 밀리게 된다. 뒤늦게 쓰는 지난주 운동일지. 이날은 정말 정말 피곤해서 집에 가자마자 쓰러지듯 잠에 들었고 겨우겨우 일어나 PT 수업에 늦지 않을 수 있었다.. 쌤에게 너무 너무 너무 피곤한날이라고 미리 말씀을 드렸고, 초 저중량 + 누워서 할 수 있는 운동만 진행했다^^,,신나라,, 1. 가슴스트레칭 - 운동 시작전 놀라지 않도록 스트레칭 진행 2. 스미스머신 벤치프레스 (가슴운동) - 빈 봉으로 20개 x 4세트 3. 클로즈드 그립 벤치프레스 (삼두 운동) - 클로즈드 그립으로 벤치프레스를 하면 삼두 운동이 됨 (너무 힘들다) - 빈 봉으로 20개 x 3세트 4. 비스트 리치 (전신운동) - 비스트리치 동작과 하체 스트레칭 같이 진행 - 양다리 번갈아 20개 x.. 2021. 5. 31.
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