부동산강의5 [부동산/강의] 월부 - 열반기초반 5강 후기 NOT A BUT B 10억을 달성할때까지는 한 분야의 달인이 되어야한다. 그러기 위해서 1만시간을 집어넣어야한다. 투자의 본질은 싸게 사서 비싸게 파는 것 돈이 일하게 하라 부자는 비과세 혜택을 못받는다고 아까워하지 않는다. 비용과 편익을 따져라. 내가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분하라. 부자가 되는 과정에서 잠시 쉴수는 있어도 멈춰서는 안된다 전망하지 말고 대응하라 내 꿈과 비전이 있다면 결정을 내가 하는것, 나를 주인공으로 두고 내 스스로 나를 위한 선택을 해주는게 중효하다. 시간관리,돈관리,감정관리가 중요하다 내 스스로를 컨트롤하고 주변사람들에게 잘해야한다. 행복은 강도가 아닌 빈도 등등 강의를 들을때도 '아..!' 했지만, 에버노트를 다시 훑어보는 지금도, 마음에 파고드는 문장들이다... 2022. 3. 27. [부동산/강의] 월부 - 열반기초반 4강 후기 투자전 반드시 알아야 할 지역정리법 1&2 By. 양파링님 양파링님의 강의는 임장보고서의 A-Z를 알려주는 강의였다. 자세한 내용이 궁금하다면 강의 수강 고고! 임장보고서란? 1. 내 손으로 찾고, 내 발로 밟아, 내가 낸 결론을 바탕으로 내 투자에 확신을 갖는 과정을 담아내는 것. 2. 손품(지역조사, 인구, 소득, 입지요소)을 팔고 발품(분임,단임,매임)을 판 모든 내용을 하나의 ppt에 담는 것 3. 한 지역이 물음표(?)에서 느낌표(!)로 가는 과정! 벤치마킹할 점 1. 학군지(삼산,부개)와 비학군지(그 외) 의 학생수 차이 추가하기 2. 혐오시설 이전계획이 있는지 보고서에서 살펴보기 3. 인천 사회조사보고서에서 만족도조사 파트가 있는지 확인하고, 있다면 거주민이 만족하는 부분이 어디인지 동별로 .. 2022. 3. 21. [부동산/강의] 월부 - 열반기초반 3강 후기 3-1차시 본깨적 여러분의 부자가 되는 시기는 다음번 수도권 하락장에서 집을 몇 채 매수하느냐에 따라 달라질거에요. -너바나님- 이를 위해서는 이 시기가 기회임을 아는 '통찰력'이 있어야하고 매수할 수 있는 '돈'이 있어야하고 이 '시기'가 와야한다. 이를 위해 지금부터 수도권 앞마당을 매달 늘려나가야 하고, 투자 경험을 위해 지방 투자를 해야되겠다는 생각이 들었다. 벤치마킹 할 점 : 내가 할 수있는 것과 할 수 없는 것 명확하게 구분하기 시장을 예측할 수 없다. 예측과 전망하지말기. 상승할 때 하락할 때 두 가지 시나리오를 반드시 점검하고, 그에 맞는 대응하기 3-2차시 본깨적 부동산 사이클의 중요성이 크게 와닿았던 차시. 매가는 토지가와 건물가의 합. 오를수도 있고 떨어질 수 도 있다. 건물가는 감.. 2022. 3. 13. [부동산/강의] 월부 - 열반기초반 2강 후기 "한 분야의 전문가가 되기까지" 10억이상을 모으려면 투자를 직업적으로 해야된다. first job, 메인잡이 되어야 한다. 지금은 은퇴 후 투자자로의메인 잡을 준비하는 시기다. -너바나님- 어떤 한 분야의 전문가가 되기 위해서는 1만 시간이 필요하다고 하다. 이를 10년으로 나누면 1천시간. 그럼 한달에 70시간이고 주당 20시간. 지난번 강의를 들을때 저는 주당 60시간을 투자에 쏟았다. 회사 출근 전 미모를 하며 독서 및 강의를 들었고 퇴근하고 임장을 가고 임보를 쓰고 온 열정을 다했다. 속상하게도 초기에 활활 타오르던 열정을 오래가지 못했다. 결혼준비가 시작되고, 회사 업무는 더 많이 쏟아지던 찰나 열중반 강의가 시작됐다. 관리의 영역은 없이 성장의 영역들만 가득해지자 그대로 번아웃되고 말았다. .. 2022. 3. 7. [강의] 아파트 투자의 A-Z, 열반기초 5주차 강의후기 열반기초 강의가 모두 끝났다. 강의를 들을 때는 마냥 길게 느껴졌는데...이렇게 끝나버리니 아쉽기만 하다.. ☹ 1주- 5주차 강의내용을 복습하며 주차 별 핵심내용을 정리해보았다. 1주차 - 월급쟁이가 아닌 ‘투자자’의 마인드로 생각하기 2주차 - 입지평가, 내가 아닌 ‘사람들’이 좋아하는 기준으로 바라보기 3주차 - 미래 전망이 아닌 ‘개별투자물건’에 집중하기 4주차 – ‘Not A But B’로의 관점으로 앞서간 선배님들 5주차 –주변사람이 아닌 ‘행복을 느끼는 사람들’의 삶 벤치마킹하기 5주간의 강의를 관통하는 한 문장, ‘Not A But B’ A가 아니고 B다. 빈자의 관점이 아닌 부자의 관점으로 보는 것. 현재와 다르게 살기로 결심했다면, 월급쟁이 투자자가 되기로 결심했다면, 부자가 되기로 결.. 2021. 9. 29. 이전 1 다음 반응형
