고요즘의 재테크60 [부동산/강의] 월부 - 열반기초반 5강 후기 NOT A BUT B 10억을 달성할때까지는 한 분야의 달인이 되어야한다. 그러기 위해서 1만시간을 집어넣어야한다. 투자의 본질은 싸게 사서 비싸게 파는 것 돈이 일하게 하라 부자는 비과세 혜택을 못받는다고 아까워하지 않는다. 비용과 편익을 따져라. 내가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분하라. 부자가 되는 과정에서 잠시 쉴수는 있어도 멈춰서는 안된다 전망하지 말고 대응하라 내 꿈과 비전이 있다면 결정을 내가 하는것, 나를 주인공으로 두고 내 스스로 나를 위한 선택을 해주는게 중효하다. 시간관리,돈관리,감정관리가 중요하다 내 스스로를 컨트롤하고 주변사람들에게 잘해야한다. 행복은 강도가 아닌 빈도 등등 강의를 들을때도 '아..!' 했지만, 에버노트를 다시 훑어보는 지금도, 마음에 파고드는 문장들이다... 2022. 3. 27. [부동산/강의] 월부 - 열반기초반 4강 후기 투자전 반드시 알아야 할 지역정리법 1&2 By. 양파링님 양파링님의 강의는 임장보고서의 A-Z를 알려주는 강의였다. 자세한 내용이 궁금하다면 강의 수강 고고! 임장보고서란? 1. 내 손으로 찾고, 내 발로 밟아, 내가 낸 결론을 바탕으로 내 투자에 확신을 갖는 과정을 담아내는 것. 2. 손품(지역조사, 인구, 소득, 입지요소)을 팔고 발품(분임,단임,매임)을 판 모든 내용을 하나의 ppt에 담는 것 3. 한 지역이 물음표(?)에서 느낌표(!)로 가는 과정! 벤치마킹할 점 1. 학군지(삼산,부개)와 비학군지(그 외) 의 학생수 차이 추가하기 2. 혐오시설 이전계획이 있는지 보고서에서 살펴보기 3. 인천 사회조사보고서에서 만족도조사 파트가 있는지 확인하고, 있다면 거주민이 만족하는 부분이 어디인지 동별로 .. 2022. 3. 21. [부동산/강의] 월부 - 열반기초반 3강 후기 3-1차시 본깨적 여러분의 부자가 되는 시기는 다음번 수도권 하락장에서 집을 몇 채 매수하느냐에 따라 달라질거에요. -너바나님- 이를 위해서는 이 시기가 기회임을 아는 '통찰력'이 있어야하고 매수할 수 있는 '돈'이 있어야하고 이 '시기'가 와야한다. 이를 위해 지금부터 수도권 앞마당을 매달 늘려나가야 하고, 투자 경험을 위해 지방 투자를 해야되겠다는 생각이 들었다. 벤치마킹 할 점 : 내가 할 수있는 것과 할 수 없는 것 명확하게 구분하기 시장을 예측할 수 없다. 예측과 전망하지말기. 상승할 때 하락할 때 두 가지 시나리오를 반드시 점검하고, 그에 맞는 대응하기 3-2차시 본깨적 부동산 사이클의 중요성이 크게 와닿았던 차시. 매가는 토지가와 건물가의 합. 오를수도 있고 떨어질 수 도 있다. 건물가는 감.. 2022. 3. 13. [부동산/강의] 월부 - 열반기초반 2강 후기 "한 분야의 전문가가 되기까지" 10억이상을 모으려면 투자를 직업적으로 해야된다. first job, 메인잡이 되어야 한다. 지금은 은퇴 후 투자자로의메인 잡을 준비하는 시기다. -너바나님- 어떤 한 분야의 전문가가 되기 위해서는 1만 시간이 필요하다고 하다. 이를 10년으로 나누면 1천시간. 그럼 한달에 70시간이고 주당 20시간. 지난번 강의를 들을때 저는 주당 60시간을 투자에 쏟았다. 회사 출근 전 미모를 하며 독서 및 강의를 들었고 퇴근하고 임장을 가고 임보를 쓰고 온 열정을 다했다. 속상하게도 초기에 활활 타오르던 열정을 오래가지 못했다. 결혼준비가 시작되고, 회사 업무는 더 많이 쏟아지던 찰나 열중반 강의가 시작됐다. 관리의 영역은 없이 성장의 영역들만 가득해지자 그대로 번아웃되고 말았다. .. 2022. 3. 7. [부동산/강의] 월부 - 열반기초반 1강 후기 작년에 8월에 이어 두 번째로 듣게 된 열반기초 강의. 퇴사 후 두 달이 지났고, 느슨해진 일상을 조여매고 싶었다. 5주간 하기 내용에 중점을 두고 강의를 수강하려고 한다. 1. 첫 수강 이후 내 행동에는 변화가 있었는지 점검하기 2. 너바나님의 관점 100퍼센트 흡수하기 3. 좋은 습관으로 다시 채워나가기 느낀점 1) 관점을 바꿔라. 부자의 관점으로 세상을 보는 관점이 NOT A BUT B가 되어야 한다. 부자가 되고 싶으면, 내 관점이 아닌 부자의 관점을 따라가야 한다. 내가 생각하는 세상과 현실의 차이를 깨달아라. 현실을 알아야 돈이 흐르는 기회가 보인다. 사람들이 무어슬 좋아하고, 무엇을 싫어하는지, 자본주의가 어떻게 굴러가는지 알아야한다. 난 부동산, 부자, 돈에 대한 위악적인 생각을 갖고 있었.. 2022. 2. 28. [연말정산] 미래에셋대우 연금저축 납입확인서 발급방법 2021.03.21 - [고요즘의 재테크/투자일반] - 연금저축펀드 총 정리 -존리 추천상품 / 혜택 및 IRP 비교글 / 미래에셋대우 매년 돌아오는 연말정산 시즌! 국세청 홈택스 홈페이지에 들어가면 나의 소득 세액 공제자료를 조회할 수 있다. 올해 내가 카드 및 현금 사용분 외 공제받을 수 있는 항목은 뿐이다. 또르르.. :) 미래에셋대우로 개인연금(연금저축펀드 등)을 납입하고 있는 가입자들에게 쉽게 따라할 수 있는 납입확인서 발급방법을 정리하였으니 본문 참고하시길! :D 개인연금 (연금저축, 연금저축펀드) 납입확인서 발급방법 ft. 미래에셋대우 화면 1. 미래에셋대우 홈페이지 접속 https://securities.miraeasset.com/ 2. 매매로그인 - 로그인 * '조회 로그인'시, 서류 발.. 2022. 1. 19. [부동산/강의] 아파트 청약, 나는 뭐 부터 준비해야될까? ▶3주차 강의후기 보러가기 1순위 기타 -> 2순위 당해 -비규제지역 : 1순위 당해 -> 2순위 당해 -> 1순위 기타 #B.M - 복잡한 입주자 모집공고, 내 손으로 정보를 단순화하자 - 확장비용은 평형 및 구조에 따라 다르나 1500~2500수준. 예산에 꼭 넣어서 체크! - 발코니 확장은 꼭 하자. - 헷갈리던 분양권과 입주권 차이! 정리끝. 유주택자의 신축아파트 내 집 마련을 할 수 있는 전략 중 하나인, 분양권 혹은 입주권 매수! 주변에 청약에 당첨되지 않더라고 분양권을 사서 새 집에 들어가는 경우도 있고, 가끔 강의를 듣다보면 전매제한이라 입주권 거래만 가능하다~ 같은 얘기도 들었으나.. 둘 차이가 정확히 무엇인지 매번 헷갈리던 개념이었다. #CHEKC POINT ‘분양권 VS 입주권’ 똑같.. 2021. 10. 31. [부동산/강의] 실거주 매수시, 부동산 현장에서 챙겨야 하는 것들 ▶ 2주차 강의후기 보러가기 [부동산/강의] 내 집 마련 시, 꼭 확인해야하는 입지요소 (Ft. 내집마련 기초반) 내마반 2주차강의는 방랑미쉘님의 을 주제로 진행되었다. 2주차 강의를 듣게 깨달은 점 두가지를 중점적으로 후기를 작성해려고 한다. 1. 내 집 마련시에도 투자할때와 마 goyoism.tistory.com 3주차 강의는 ‘너나위님 상황극에 껄껄거리면서 듣다가 뼈맞고 순살되는 강의’였다. 1주차, 2주차 강의를 통해 부동산의 기본 개념과 내 집마련의 플로우, 입지란 무엇이고 어떤 요소를 고려해야 되는지 배웠다. 그리고 3주차는 부동산의 꽃🌸 현장!!에서 이루어지는 모든 것을 배운 시간!! 내 집 마련, 이대로만 따라하면 100점 1단계. 매물확인 부동산 전화 리스트업 → 전화임장을 통해 입지 체.. 2021. 10. 31. [부동산] 내 집 마련시, 참고사이트 모음 1. FINDAPT *수도권 아파트 조건에 맞춰 검색 가능 내가 찾는 아파트 - 파인드아파트 (findapt.co.kr) 내가 찾는 아파트 - 파인드아파트 파인드아파트 : 수도권 부동산 실거래 600만건과 주요 직장까지의 교통정보를 분석해서 당신에게 꼭 맞는 아파트를 찾아 드립니다. www.findapt.co.kr 2. 호갱노노 호갱노노 - 아파트 실거래가 1등 앱 (hogangnono.com) 호갱노노 - 아파트 실거래가 1등 앱 국토교통부 아파트 실거래가와 시세를 지도에서 한눈에! 가장 많이 오른 아파트, 인기 아파트 등 아파트에 대한 모든 정보를 확인할 수 있어요. hogangnono.com 3. 네이버부동산 네이버 부동산 (naver.com) 네이버 부동산 내 집 마련의 시작, 네이버 부동산 la.. 2021. 10. 21. 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음 반응형
