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[부동산/강의] 월부 - 열반기초반 5강 후기 NOT A BUT B 10억을 달성할때까지는 한 분야의 달인이 되어야한다. 그러기 위해서 1만시간을 집어넣어야한다. 투자의 본질은 싸게 사서 비싸게 파는 것 돈이 일하게 하라 부자는 비과세 혜택을 못받는다고 아까워하지 않는다. 비용과 편익을 따져라. 내가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분하라. 부자가 되는 과정에서 잠시 쉴수는 있어도 멈춰서는 안된다 전망하지 말고 대응하라 내 꿈과 비전이 있다면 결정을 내가 하는것, 나를 주인공으로 두고 내 스스로 나를 위한 선택을 해주는게 중효하다. 시간관리,돈관리,감정관리가 중요하다 내 스스로를 컨트롤하고 주변사람들에게 잘해야한다. 행복은 강도가 아닌 빈도 등등 강의를 들을때도 '아..!' 했지만, 에버노트를 다시 훑어보는 지금도, 마음에 파고드는 문장들이다... 2022. 3. 27.
[부동산/강의] 월부 - 열반기초반 4강 후기 투자전 반드시 알아야 할 지역정리법 1&2 By. 양파링님 양파링님의 강의는 임장보고서의 A-Z를 알려주는 강의였다. 자세한 내용이 궁금하다면 강의 수강 고고! 임장보고서란? 1. 내 손으로 찾고, 내 발로 밟아, 내가 낸 결론을 바탕으로 내 투자에 확신을 갖는 과정을 담아내는 것. 2. 손품(지역조사, 인구, 소득, 입지요소)을 팔고 발품(분임,단임,매임)을 판 모든 내용을 하나의 ppt에 담는 것 3. 한 지역이 물음표(?)에서 느낌표(!)로 가는 과정! 벤치마킹할 점 1. 학군지(삼산,부개)와 비학군지(그 외) 의 학생수 차이 추가하기 2. 혐오시설 이전계획이 있는지 보고서에서 살펴보기 3. 인천 사회조사보고서에서 만족도조사 파트가 있는지 확인하고, 있다면 거주민이 만족하는 부분이 어디인지 동별로 .. 2022. 3. 21.
[부동산/강의] 월부 - 열반기초반 3강 후기 3-1차시 본깨적 여러분의 부자가 되는 시기는 다음번 수도권 하락장에서 집을 몇 채 매수하느냐에 따라 달라질거에요. -너바나님- 이를 위해서는 이 시기가 기회임을 아는 '통찰력'이 있어야하고 매수할 수 있는 '돈'이 있어야하고 이 '시기'가 와야한다. 이를 위해 지금부터 수도권 앞마당을 매달 늘려나가야 하고, 투자 경험을 위해 지방 투자를 해야되겠다는 생각이 들었다. 벤치마킹 할 점 : 내가 할 수있는 것과 할 수 없는 것 명확하게 구분하기 시장을 예측할 수 없다. 예측과 전망하지말기. 상승할 때 하락할 때 두 가지 시나리오를 반드시 점검하고, 그에 맞는 대응하기 3-2차시 본깨적 부동산 사이클의 중요성이 크게 와닿았던 차시. 매가는 토지가와 건물가의 합. 오를수도 있고 떨어질 수 도 있다. 건물가는 감.. 2022. 3. 13.
[부동산/강의] 월부 - 열반기초반 2강 후기 "한 분야의 전문가가 되기까지" 10억이상을 모으려면 투자를 직업적으로 해야된다. first job, 메인잡이 되어야 한다. 지금은 은퇴 후 투자자로의메인 잡을 준비하는 시기다. -너바나님- 어떤 한 분야의 전문가가 되기 위해서는 1만 시간이 필요하다고 하다. 이를 10년으로 나누면 1천시간. 그럼 한달에 70시간이고 주당 20시간. 지난번 강의를 들을때 저는 주당 60시간을 투자에 쏟았다. 회사 출근 전 미모를 하며 독서 및 강의를 들었고 퇴근하고 임장을 가고 임보를 쓰고 온 열정을 다했다. 속상하게도 초기에 활활 타오르던 열정을 오래가지 못했다. 결혼준비가 시작되고, 회사 업무는 더 많이 쏟아지던 찰나 열중반 강의가 시작됐다. 관리의 영역은 없이 성장의 영역들만 가득해지자 그대로 번아웃되고 말았다. .. 2022. 3. 7.
[부동산/강의] 월부 - 열반기초반 1강 후기 작년에 8월에 이어 두 번째로 듣게 된 열반기초 강의. 퇴사 후 두 달이 지났고, 느슨해진 일상을 조여매고 싶었다. 5주간 하기 내용에 중점을 두고 강의를 수강하려고 한다. 1. 첫 수강 이후 내 행동에는 변화가 있었는지 점검하기 2. 너바나님의 관점 100퍼센트 흡수하기 3. 좋은 습관으로 다시 채워나가기 느낀점 1) 관점을 바꿔라. 부자의 관점으로 세상을 보는 관점이 NOT A BUT B가 되어야 한다. 부자가 되고 싶으면, 내 관점이 아닌 부자의 관점을 따라가야 한다. 내가 생각하는 세상과 현실의 차이를 깨달아라. 현실을 알아야 돈이 흐르는 기회가 보인다. 사람들이 무어슬 좋아하고, 무엇을 싫어하는지, 자본주의가 어떻게 굴러가는지 알아야한다. 난 부동산, 부자, 돈에 대한 위악적인 생각을 갖고 있었.. 2022. 2. 28.
[심리학] 고전적 조건화와 조작적 조건화의 차이점 행동주의에 대해 이야기할 때 떠오르는 두 가지 용어가 있습니다. 고전적 조건화와 조작적 조건화입니다. 많은 사람들이 이 두 개념을 혼동하고 있으며, 때로는 동일한 것으로 착각하기도 합니다. 하지만 이 두 개념에는 엄연한 차이점이 존재합니다. 고전적 조건화와 조작적 조건화를 구별하는 방법 심리학에서 가장 유명한 사상의 흐름 중에는 학습을 주요 연구 대상이자 이론의 근거로 삼는 '행동주의'가 있습니다. 이에 두 가지 주요 개념이 고전적 조건화와 조작적 조건화이며 때때로 혼동되는 개념이기도 합니다. 20세기 초 심리학자 E. Thorondike가 처음으로 기술하고 급직적 행동주의자인 B.F. Skinner가 심화시킨 조작법을 통해 개인은 자신에게 중요한 자극에 대한 반응을 연관시킨 다는 개념이 널리 알려졌습니.. 2022. 1. 26.
[심리학] 우리의 삶을 인식하는 다양한 방법 우리는 삶의 질을 높이기 위해서는 자신이 이루고자 하는 목표에 따라 생활습관을 바꾸고 주변 환경을 변화해된다고 알고 있습니다. 한편, 현실적이지 못한 활동은 모두 포기해야 하며, 우리의 적성과 타고난 소질에 맞는, 우리에게 좌절감을 주지 않는 딱 맞는 일에만 충실해야 된다고 말하기도 합니다. 이러한 종류의 믿음은 부분적으로 옳기도 하지만 개인 개발에 대한 전체를 이해하는 데는 도움이 되지 않습니다. 또한 이는 방정식에서의 근본적인 변수, 즉 우리가 채택한 관점의 한계를 인식하고 우리의 잠재력을 찾을 수 있는 가능성을 배제하는 것입니다. 인식은 기본 옵션이 아니다. 때로 인간 정신의 무의식적인 부분이 마치 한계인 것처럼 이야기되며, 가능한 한 문제가 없도록 하려고 현실에서 애쓰는 것 외에는 선택이 여지가 .. 2022. 1. 26.
[심리학] 새해 결심을 '잘' 실천할 수 있는 방법 1월 1일에 새해 결심을 세우는 것은 사회에서 일종의 만연한 의식이 되었습니다. 새해 결심을 세우는 것만으로도 큰 도약이 되지만 모든 사람이 그 방법을 아는 것은 아닙니다. 사실, 새해 결심을 목표를 달성하기만을 바라는 마음으로만 세운다면 달성 가능성이 높지 않습니다. 그리고 안타깝게도 많은 사람들이 자신이 성취하고 싶은 것에 대해 단순하게 생각하는 것과 그 목표를 달성하기 위해 계획을 세워야 한다는 사실을 혼동하곤 합니다. 우리가 원하는 것을 "시각화"하면 이러한 경험이 마치 우리에게 "온다"는 믿음은 무척 대중적입니다. 그러나 새해의 시작에 대해 강한 동기부여를 하기 위해서는 자원이 필요합니다. 새해 결심을 할 때 해야 할 일 새해 결심을 적절하게 관리하기 위한 몇 가지 심리학적 팁을 두 개로 나누어.. 2022. 1. 26.
[심리학] 합리적 무지란? 정의 및 일상생활에서의 적용 의사결정은 사람들로 하여금 이용 가능한 것 중에서 가장 적절한 선택을 할 수 있도록 하는 심리적 능력이라고 할 수 있으며, 정신적으로 각각의 가능한 정기적 결과를 예상하고 각각의 가능한 이점을 예견합니다. 그러나 우리는 장기적으로 항상 가장 유익한 선택을 하는 것은 아니며 때로는 개인이 추론하는 상황을 지정할 수 있는 용어로 정의되는 합리적 무지의 경우와 같이 정신적 휴리스틱에 의해 인도됩니다. 새로운 지식을 습득하는 데 드는 비용이 새로운 학습을 강화한다는 사실이 가져올 수 있는 이점보다 크다는 것입니다. 우리는 본문을 통해 '합리적 무지'의 개념이 무엇을 구성하는지 알아볼 것이며, 이를 위해 설명할 수 있는 몇 가지 일상적인 예와 이 개념이 영향을 미칠 수 있는 며 가지 상황을 제시할 것입니다. 합리.. 2022. 1. 26.
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