[부동산/강의] 월부 - 열반기초반 4강 후기

 

투자전 반드시 알아야 할 지역정리법 1&2
By. 양파링님 

 

양파링님의 강의는 임장보고서의 A-Z를 알려주는 강의였다.

자세한 내용이 궁금하다면 강의 수강 고고! 

 

임장보고서란?

1. 내 손으로 찾고, 내 발로 밟아, 내가 낸 결론을 바탕으로 내 투자에 확신을 갖는 과정을 담아내는 것.

 

2. 손품(지역조사, 인구, 소득, 입지요소)을 팔고

발품(분임,단임,매임)을 판 모든 내용을

하나의 ppt에 담는 것

 

3. 한 지역이 물음표(?)에서 느낌표(!)로 가는 과정!

 

벤치마킹할 점

1. 학군지(삼산,부개)와 비학군지(그 외) 의 학생수 차이 추가하기

2. 혐오시설 이전계획이 있는지 보고서에서 살펴보기

3. 인천 사회조사보고서에서 만족도조사 파트가 있는지 확인하고, 있다면 거주민이 만족하는 부분이 어디인지 동별로 살펴보기

 

 

 

초보투자자가 1년 이내 겪게 될 모든 것 ( 실전/ 마인드/ 성장)
By. 주우이님

 

주우이님의 강의는 실제투자과정(실전편), 마인드 셋팅, 성장하는 방법 세 가지 주제로 이루어졌다.

 

실전편은

1호기 매수하기까지 인테리어 / 잔금/ 누수 등 실제 투자과정에서 발생할 수 있는

이슈와 대응방법을 상세하게 설명해주셔서

나도 같이 1호기 투자를 진행하고 있는 느낌을 받았다.

 

마인드편에서는

'달성하는 과정이 행복했음 좋겠다' 는 주우이님의 말씀이 가장 인상적이었다.

 

비전보드에 세운 50억이라는 숫자를 달성하기 위해서

너바나님 레시피인 독/강/임/투 대로 움직이면 된다는 것을

강의를 통해서 다 똑같이 배우게 된다.

그 과정을 행복하게 보내느냐 아니냐는 자기가 소화하기 나름이다.

 

한 곳에 목적지를 찍고, 그 과정을 가기까지

좌절하고, 힘들고, 포기하고 싶은 순간이 오더라도

성장하고 있는 내 자신에 집중하면 그 과정도 무척 의미있을 것이라고 생각이 든다.

 

마지막 성장편에서는

슬럼프를 극복하기 위한 두 가지 방법이 맘 깊이 들어왔다.

1. 멘토님, 선배님의 길을 그대로 걷기 위해 노력한다

2. 이 환경 속에 나를 흠뻑 젖게 한다

 

벤치마킹할 점

 

1. 인테리어 진행시, 괜찮은 업체 세 곳을 정했다면 실제로 방문해서 샘플보기

2. 특히 전기공사, 타일공사, 도배공사 작업할때는 꼭 직접가보기

3. 자기전에, 나 정말 최선을 다했는지, 질문해보기