고요즘의 부자되는 습관/책 읽기30 [도서] 이고은의 <투자의 재발견> - '감'으로 하는 투자는 이제 그만! 은 팟캐스트 '월급쟁이 부자들'을 통해 알게 되었는데 방송에서 말씀을 너무 잘하셔서 이고은 님의 책은 꼭 한번 읽어봐야겠다는 생각이 들었다. 무엇보다 '부동산 투자와 주식투자 둘 중 뭐 해야 되나요?'라는 물음에 '둘 다 해야 된다'라고 말하는 그녀의 답변이 내 생각과 일치하여 내 책장 속으로 들어오게 되었다. ■ 목 차 프롤로그 지금 당장 무엇을 해야 할까? 1장 | 투자란 무엇인가? 1. 투자는 거위농장을 운영하는 게임 2. 현금흐름 만드는 자산부터 모아라 3. 시간도 중요한 자산이다 4. 4차 산업혁명 & 저금리 시대-회사원 포지션은 위험하다 ★ 5. 현금흐름 4분면-나의 현재 위치는 어디인가? 6. 투자의 핵심개념① 자산 ― 순자산이 얼마면 직장을 관둘 수 있을까? ★ 7. 투자의 핵심개념② 가치.. 2021. 7. 15. [독서] <부자 아빠 가난한 아빠> 마인드 셋팅 추천 도서 / 주요내용 정리 부자가 되고 싶은 사람들은 모두 한번쯤 읽어 봤을 바이블, 로버트 기요사키의 를 드디어 완독 했다. 높은 교육 수준을 갖췄으나 늘 가난했던 친 아버지와 돈 버는 방법에 능통했던 친구의 아버지 밑에서 가르침을 받으며 성장한 로버트가 부자가 되기 위한 방법과 교훈을 전달해주는 내용이다. ■ 목차 서문 : 부자 아버지 vs 가난한 아버지 Chapter 1 : (교훈 1) 부자들은 돈을 위해 일하지 않는다 ★ Chapter 2 : (교훈 2) 왜 금융지식을 배워야 하는가 Chapter 3 : (교훈 3) 부자들은 자신을 위해 사업을 한다 Chapter 4 : (교훈 4) 부자들의 가장 큰 비밀, 세금과 기업 Chapter 5 : (교훈 5) 부자들은 돈을 만든다 Chapter 6 : (교훈 6) 돈을 위해 일하.. 2021. 7. 11. [도서] <10년 후에도 변하지 않을 부동산 투자의 정석> 주요내용 정리 및 요약 2007년 출간된 의 신간(이라고 하기엔 2016년에 나왔다) 출판연도만 봤을 때는 지금과 동떨어진 내용을 담고 있는 게 아닌가? 하는 의심이 들지만 '정석'을 공부한다는 마음으로 집어 들었다. 소액으로 안정적인 수익 시스템을 갖게 하는 투자방식과 원칙을 소개하고 있는데, 제목 그대로 부동산 투자 대상별 기본과 정석에 대해 다루고 있다. 실제 투자사례보다는 정석적인 내용을 접하고 싶은 사람들에게 추천한다. 참고로, 월급쟁이 부자들의 너바나 님도 이 책에 나온 투자법을 활용하여 부동산 투자를 시작하셨다고 한다. ■ 목차 여는 말_다시 쓰는 부동산 투자의 정석 1장 부동산 투자, 여전히 유효한가 : 불·호황에도 흔들리지 않는 투자법 찾기 01. 주택은 향후 20년간 부족하다 02. 선진국의 부동산 가격은 꾸.. 2021. 6. 14. [도서] <돈 되는 아파트 돈 안되는 아파트> 주요내용 요약 / 부동산 참고 사이트 정리 는 2017년에 출간었다. (문정부가 출범하며 정권교체가 이루어진 시기에 출판) 새 정부에서 시행될 정책과 이에 따른 변화 맥락에 대해 서술하고 있는데, 2021년 현재 상황과 대조하며 읽을 수 있어 흥미로웠다. 책에서는 2016년 말부터 투기 수요 억제를 위한 정책들이 시행되었으며, 2017년 역시 전 정권 말기 부동산 대책을 대부분 승계하는 방향으로 흘러갈 것이라고 예측했다. 특히 재건축초과이익환수제*의 시행 가능성(실제 18년도 실시됨)과 간주임대료 제도(2018년 현재 간주임대료 과세대상은 부부 합산 3 주택 이상 보유한 가구) 등 조세정의를 지향하는 정책에 따른 대응책들을 다루고 있다. * 재건축 초과이익 환수제 : 재건축으로 조합원이 얻은 이익이 인근 집값 상승분과 비용 등을 빼고 1인당 평균.. 2021. 6. 2. [도서] <부동산의 보이지 않는 진실> 주요내용 요약 및 정리 곁에 두고 여러 번 읽고 싶은 책. 이 바로 그런 책이다. 부동산 공부를 이제 막 시작한 입문자가 개념을 다지기 유용하다. 부동산에 대한 이론적인 의미, 금융시장과 부동산의 상관관계, 일본 부동산 시장과 우리나라와의 관련성 등에 대한 설명을 논리 정연한 수치와 자료로 뒷받침하고 있다. ■ 목차 1장) 부동산에 대해 알아야 할 점 ★ - 부동산의 의미 - 소득과 주택 - 주택이 사라진다 - 부동산의 실제 가격 2장) 공급과 수요 - 주택이 필요한 사람들 - 아무도 살지 않는 주택 - 주택은 얼마나 공급되고 있을까 - 누가 집을 살 수 있을까 3장) 한국의 일본화 가능성 - 일본 버블의 진실 - 일본 부동산의 현실 - 세계적인 버블 국가들 - 생산가능인구와 부동산 4장) 장기적인 주택가격 ★ - 건설비의 상.. 2021. 5. 24. [도서] <쏘쿨의 수도권 꼬마아파트 천기누설> -현장에서 바로 활용할 수 있는 실전서- 꿀팁 요약 내일 떠나게 될 산본 임장 전, 실전 활용도가 높을 것 같은 책을 읽어보기로 했다. 친구의 추천을 받아 집어 든 결론부터 말하자면 이론서보다는 실전서에 가깝고, 현장 나가 기 전 손품 단계에서 활용도가 최고로 높은 책이다. ■ 목차 1장 - 내 집을 꼭 사야 하는 이유 01. 월세에서 전세로만 옮겨도 성공이다? 02. 내 집이 아니면 언젠가는 떠나야 한다 03. 인생을 통째로 바꾸는 내 집 2장 - 꼬마 아파트로 시작하라 04. 젊을 때 구입한 꼬마 아파트가 인생을 바꾼다 05. 잘 산 꼬마아파트 하나, 열 빌라 부럽지 않다 06. 내 집 마련을 위한 황금 법칙 3가지 : 저축하고 매수하고 갈아타라 07. 생애 첫 번째 내 집, 콕 집어 찾는 법 3장 - 서울 수.. 2021. 5. 18. [도서] <파이어족의 재테크> 30대 은퇴가 목표인 직장인 필독도서 '파이어족' 월급쟁이 부자들 팟캐스트 방송을 들으며 접하게 된 단어다. 처음에는 '파이어'란 단어만 듣고 캠핑을 즐기는 사람들을 일컫는 말인 줄 알았다. (파이어에서 캠프파이어가 연상됐다.^^,, ) ■ 파이어족은 무엇일까? FIRE = Financil Independence, Retire Early의 앞글자를 딴 약자이다. 경제적으로 자립하여 자발적으로 조기 은퇴를 이룬 사람들을 지칭하는 용어이다. 미국의 고학력, 고소득자를 중심으로 처음 생겨났으며, 20대부터 극단적으로 저축률을 높여 30대 후반~40대 초반 중 은퇴하는 것을 목표로 하는 집단을 일컫는다. 일찍이 경제적 자유를 이룬 사람들인 셈이다. ▶ 미국형 파이어족 : 최소금액 100만 달러(약 11억)로 잡고 은퇴를 선언한다. 보통 목표금액은 .. 2021. 5. 16. [도서] <부의 추월차선> N잡러를 꿈꾸는 직장인 추천도서 엠제이 드마코의 을 읽고 인생이 바뀌었다는 사람들의 이야기를 자주 접했다. 어떤 책이길래 사람들에게 그토록 영감을 준 것인지 궁금했다. 그리고 나 역시 책장을 덮고 깨달았다. '아, 나는 서행 차선을 타고 가는 사람이었구나 ' 엠제이 드마코는 사람들은 세 개의 노선을 타며 늙어간다고 말한다. 인도, 서행차선, 추월차선이 그것이다. 1. 인도 2. 서행차선 3. 추월차선 내 인생의 노선에는 인도와 서행 차선 두 개뿐이었는데, 추월차선이라는 대안이 추가된 것이다. 각각의 노선은 다음과 같은 의미를 지닌다. ■ 첫 번째 노선, '인도(人道)' '인도'를 걷는 사람은 차가 없는 사람들, 잡을 수 있는 운전대 자체가 없는 사람들이다. 현재 당장은 부유해 보일지 몰라도 가장 가난해지는 지름길이라고 말한다. 부 = .. 2021. 5. 15. [도서] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 - 평범한 직장인도 부자가 될 수 있다!!! '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 직장을 다니는 월급쟁이라면 한 번쯤 솔깃할 만한 제목이다. 회사는 당신을 책임지지 않는다. 명료한 문구로 책의 프롤로그가 시작되는데, 저자 너나위가 부동산 투자를 선택하게 된 배경부터 어떻게 투자를 지속해 오고 있는지의 과정이 빼곡히 담겨있다. 직장인으로서 '월급'을 활용해 투자하는 방법 뿐 아니라 직장생활과 투자생활을 병행한 그의 노하우까지 엿볼 수 있는 책이다. 경험에 기반한 고증으로 책장을 덮고나면 너나위의 삶을 간접 체험한 느낌마저 든다. 목차 1장) 왜 투자를 해야 하는가 01. 무관심 속에 썩어가는 당신의 돈 02. 월급은 절대 오르지 않는다 03. 당신마저 관심없는 당신의 노후 04. 직장생활 0년차, 당신의 현주소 2장) 당신과 돈이 가야 할 방향 01. 직장인.. 2021. 5. 13. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
