[부동산] KB주택가격동향 기준 시세표 (21.08기준) & 시계열 다운

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8월 KB 주택가격동향 시세지도

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[8月 고요즘 INSIGHT]

1. 강남(7883) 서초 평당가(7600)= 7천 후반 (과천도 6천 후반..무섭게 치고나감)
2. 7월 대비 평택, 오산, 안성의 평당가가 많이 오른 상황 (상승률 6%)

3. 현재 투자 가능한 지역은 천안 (전세가율 81%)

4. 서울 > 경기 (작년말) > 인천 순서로 상승.
마지막 남은 경기도 외곽지역도 빠르게 상승중 (북쪽으로 남양주, 의정부 동두천, 남쪽으로는 경기도 안성시, 오산시,평택시)
특히 평택은 고덕신도시 + 경기도로 보지 않았던 지역이나 비규제 지역으로 '마지막 남은 경기도'라고 인식되며 몰리는 현상 발생

5. 군포는 산본이 많이 오르면서 평당가 높인 듯. (평촌이 먼저 오르고 따라가는 형태)

6. 수원은 영통구가 제일 좋은데, 상대적으로 저렴한 5분거리의 권선구가 (서수원, 아직 개발안됨) 따라오르는 형태
--수원이 오르면 옆에 있는 성남이, 어 우리가 더 좋은데 ? 하고 순환매 발생.