[부동산] 서울 동작구 - 관련계획 (2030서울생활권플랜)

 

■ 동작구 1편 (지역이해) 보러 가기 

 

[부동산] 서울 동작구 - 지역이해 (지역 개요/인구/세대수/ 소득 수준) :: 고-요즘 이야기 (tistory.com)

[부동산] 서울 동작구 - 지역이해 (지역개요/인구/세대수/ 소득수준)

 

 

 

앞서 동작구에 대한 전반적인 지역이해를 마치고, 시세에 영향을 줄 만한 관련 계획들을 살펴보려고 한다.

개발계획은 2030 서울생활권플랜과 도시개발계획을 참고하여 작성하였다.

 

 

■ 2030서울생할권 계획 

 

하기 홈페이지를 통해 서울시 각 구별 생활권 계획을 확인 가능하다. 

 

서울도시계획포털 : 2030서울생활권계획 (seoul.go.kr)

서울도시계획포털 : 2030서울생활권계획

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■ 2030 서울생활권 플랜 

 

@ goyosm 

 

■ 동작구 주요 교통호재 

 

■ 동작구 생활권별 계획과제

 

## 동작구 계획과제

 

서울의 핵심이슈와 공간계획을 실현하기 위해 준공업지역 혁신을 통한 신성장 산업거점 육성 및 주민생활 기반 강화

 

1) 노량진 개발계획

 

한강변 경제거점 및 활동 중심지로 특화

-지속 가능한 문화, 교육도시 조성

-여의도 도심기능의 연계에 따른 지역 활성화 및 시너지 효과 창출

-서남권 내특화된 산업문화공간(노량진 학원산업 등)을 지속적으로 유지 및 강화

 

2030 생활권플랜 - 동작구 / 노량진생활권 

노량진 재개발 진행사업 

 

2) 사당 개발계획

 

고용업무 중심성 및 생활 편의성 강화

-수도권 배후도시와 연계성 강화를 통한 광역연계거점 육성

-지역 혁신을 위한 신성장 산업 거점 육성

-사당, 이수 지역 중심 – 경기 남부 주요 도시와 도심을 연결하는 광역연계거점으로 육성

-남부순환로에 집중되고 있는 교통량을 분산시키고 통과교통을우회 처리하기 위한 강남순환도시고속도로 건설 추진

 

2030 생활권플랜 - 동작구 / 사당 생활권

사당역 인근 복합환승센터 호재 (사진출처 : 서울시메트로)

아직 복합환승센터 건설의 정확한 일정이 나온 것은 아니나,

해당 부근의 복합환승센터가 건설되면 교통도 정리되고 주변시세에 무척 큰 영향을 줄 것으로 보인다.

 

 

3) 상도 개발계획

 

쾌적한 주거환경과 일자리가 함께하는 생활권 육성

-노후화된 대규모 계획시가지 및 정비사업 관리 등을 통한 주거환경 개선

-사업이 지연되고 있는 정비구역 등에 대한 계획적인 정비사업관리를 통한 주거환경 개선

 

2030 생활권플랜 - 동작구 / 상도 생활권

 

2028년 서부선 개통 예정 - 장승배기역, 신상도역 

 

4) 신대방 개발계획

 

도림천, 보라매공원과 어우러진 살기좋은 주거지 육성

-공원 및 철도로 인해 단절되는 지역의 연계 및 재생전략 마련

-신성장 산업거점 육성 및 주민 생활기반 강화

-생활기반시설 부족 등으로 인한 낙후된 지역 이미지 개선 필요

-신성장 산업을 선도하여 쾌적한 생활환경을 갖춘 지역으로 발전

 

2030 생활권플랜 - 동작구 / 신대방 생활권

 

난곡선, 신림선 개통예정

5) 흑석 개발계획

 

한강변 대학문화타운 및 명품 수변 주거타운

-노후화된 대규모 계획시가지 및 정비사업 관리 등을 통한 주거 환경 개선

-사업이 지연되고 있는 정비구역에 대해 실태조사 및 주민의견 수렴을 통해 조속한 사업 진행 및 지원방안 모색

-구릉지 주변 주거지는 마을단위의 지속가능한 주거환경 개선 및 부족한 생활편익시설의 단계적 확충 방안 마련

 

2030 생활권플랜 - 동작구 / 신대방 생활권

흑석 재개발 진행관련

 

■ 동작구 3편 (입지분석) 보러 가기 

 

[부동산] 서울 동작구 - 입지분석 (직장, 교통, 학군, 환경, 공급) :: 고-요즘 이야기 (tistory.com)

[부동산] 서울 동작구 - 입지분석 (직장, 교통, 학군, 환경, 공급)